Solaranleihe Domblick Mainz 2
Das Projekt
Bei der Rheinstraße 43-45 in Mainz handelt es sich um ein Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1976. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Mainzer Innenstadtlage und in nur wenigen Gehminuten Entfernung des weltberühmten Mainzer Doms, welcher von den oberen Etagen des Gebäudes aus gut sichtbar ist. Die Rheinstraße ist eine hoch frequentierte Durchfahrtsstraße, welche am historischen Zentrum der Stadt entlangführt und die Altstadt mit den angrenzenden Wohnvierteln verbindet. Die fünf Etagen der Rheinstraße 43-45 bieten mit ihren ca. 1.840 m² Platz für insgesamt zehn verschiedene Büro- und Gewerbeeinheiten, die derzeit stabile Mietumsätze generieren. Nach Abschluss der Fassadensanierung und der Aufwertung des Objekts konnten durch Umlage von Nebenkosten auf die Kaltmiete weitere Einnahmen erzielt werden.
Im Mittelpunkt des Vorhabens steht die großflächige Installation einer Solaranlage an den Fassaden des Gebäudes. Eine Reihe weiterer energetischer Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen komplettieren das Vorhaben. So wurde neben einer neuen, besser dämmenden Fassadenfront aus Holz auch ein vollständiger Austausch der Fenster vorgenommen. Das Objekt wurde mit Klimageräten bestückt, welche durch die eigene PV-Anlage betrieben werden können. Die Frisch- und Abwasserstränge im Gebäude konnten in 2025 in einem letzten Sanierungsschritt außerdem vollständig saniert werden. Die „Solaranleihe Domblick Mainz“ ermöglicht damit eines der smartesten Projekte der Energiewende im Gebäudesektor und bietet interessierten Anlegern die Möglichkeit, sich finanziell an den Vorzügen nachhaltigen Bauens zu beteiligen.