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Mindestanlage
ab 500 Euro
Verzinsung
 7,50 % p.a. + Bonus
Laufzeit
31.12.2027
Art
Vermögensanlage

Die Eckdaten

  • Erwartete Rendite: 7,86 %*
  • davon Zins mit festem Zinssatz: 7,5 % p.a.
  • Bonuszins: jeweils 1% auf den Investitionsbetrag, wenn die Vermietungsstände der Objekte Hauptstraße und Poststraße 50% und 100% erreichen
  • Impact Score: 86/100 (mehr erfahern)
  • Laufzeit: bis 31.12.2027
  • Produktart: Vermögensanlage
  • Investitionsbetrag: ab 500 Euro
  • Emissionsvolumen: 700.000 Euro

*Inklusive absatzabhängigem Bonuszins. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator der künftigen Wertentwicklung.

Das Projekt

Nach bereits zwei erfolgreich platzierten Kapitalmarktprodukten mit vorzeitiger Rückzahlung über WIWIN startet die Markus Hörning GmbH nun ein weiteres Crowdinvesting. Geplant ist die energetische Sanierung dreier Mehrfamilienhäuser inkl. Ausbau der Außenflächen mit Parkflächen mit Ladeinfrastruktur im Vogtland im Süden Sachsens. Das Projekt ist auf fünfeinhalb Jahre ausgelegt und strebt die Vermietung der Immobilien nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen an.

Energieeffiziente, hochwertige und moderne Immobilien sind in der Region (Lengenfeld im Vogtland) sehr nachgefragt. Die Emittentin kann mit den Immobilienprojekten diese Nachfrage decken. Der geplanten Sanierung liegt ein umfassendes Gesamtkonzept zur energetischen Sanierung unter Einbeziehung von u.a. erneuerbaren Energien zugrunde.

Die Emittentin weist eine Erfahrung von über 17 Immobilienprojekten vor, wobei die energieeffiziente Sanierung von Bestandsimmobilien stets ein zentraler Aspekt war und auch künftig sein wird. Zudem wurde die Emittentin mit dem CrefoZert Bonitätszertifikat 2022 ausgezeichnet – zum dritten Mal in Folge. Dadurch zählt sie zu den 2 % der bonitätsstarksten Unternehmen Deutschlands, welche die strengen CrefoZert-Kriterien erfüllen.

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Wir gehen mit dem Angebot für das Mezzanine Kapital bewusst auf eine Plattform wie WIWIN, um eine breite Beteiligung mit Rendite für jeden Interessierten zu ermöglichen.

Andreas Guba, Manager Investor Relations der Markus Hörning GmbH

Sie wollen mehr über die Immobiliensanierung im ländlichen Raum und den aktuellen Sanierungsstand der Objekte erfahren?

Ihre Chancen

  • Attraktive Anlagekonditionen mit Bonuskomponente
  • Bereits vorhandene Baumaterialien
  • Vermögenssituation der Emittentin
  • Crowdinvesting-Erfahrung der Emittentin
  • Hoher ökologischer Mehrwert des Projekts durch energetische Sanierung
  • Netzwerk und Know-How der Emittentin
  • Sanierung einer Bestandsimmobilie ohne Entwicklungsrisiko
  • Patronatserklärung der Emittentin

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Ihre Risiken

  • Totalverlust des eingesetzten Vermögens

Bitte informieren Sie sich sorgfältig über weitere bestehende Risiken.

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Beitrag zu UN-Zielen

Durch die Sanierung werden die energetischen Eigenschaften der Gebäude erheblich verbessert, sodass eine Reduzierung der Betriebskosten und Heizenergieeinsparungen zu erwarten sind.

Das Immobilienprojekt unterstützt zwei Ziele der Sustainable Development Goals (kurz SDG) der UN. Diese insgesamt 17 Ziele dienen der Sicherung einer nachhaltigen Entwicklung auf ökonomischer, sozialer sowie ökologischer Ebene. Konkret werden die beiden Ziele 7 und 13 unterstützt.

Ziel 7: Bezahlbare und saubere Energie
Ziel 13: Maßnahmen zum Klimaschutz

WIWIN Impact Scoring

Mittelverwendung

Die durch die vorliegende Kapitalanlage eingeworbenen Mittel sollen für die energetische Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern im Vogtland sowie den Ausbau von Außenflächen einer dieser Immobilien mit Parkflächen inkl. Ladeinfrastruktur genutzt werden.

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WIWIN Impact Scoring

Bei WIWIN ist Nachhaltigkeit keine grüne Fassade, sondern stellt unsere Vision und den Kern unseres Geschäftsmodells dar. Das WIWIN Impact Scoring stellt diese Haltung unter Beweis: Mit unserer Nachhaltigkeitsbewertung schaffen wir einen standardisierten Ansatz, um die Nachhaltigkeit der Projekte auf unserer Plattform zu bewerten und transparent zu dokumentieren – und diese Transparenz so an unsere Anleger/innen weiterzugeben.

Durch die Sanierung werden die energetischen Eigenschaften der Gebäude erheblich verbessert, sodass eine Reduzierung der Betriebskosten und Heizenergieeinsparungen zu erwarten sind.

WIWIN Impact Scoring zum Immobilienprojekt Vogtland

BONUSASPEKTE

  • Renaturierung von versiegelter Bestandsfläche
  • Schaffung von neuen Wohneinheiten
  • Energetische Sanierung unter Denkmalschutz

Sie haben noch offene Fragen und wollen mehr mehr zum WIWIN Impact Scoring erfahren? Zum WIWIN Impact Scoring

Neuigkeiten zur Immobilie am Kirchplatz

21.09.2022: Der Umbau der ehemaligen Gewerbeeinheiten ist abgeschlossen und die drei geplanten Wohnungen am Kirchplatz sind bezugsfertig. Ab Oktober 2022 werden diese vollständig vermietet. Laut anfänglicher Planung sollte die Fertigstellung erst zum Jahresende erfolgen, daher ist die frühzeitige Fertigstellung ein großer Meilenstein.

Saniertes Wohnzimmer in der Immobilie am Kirchplatz
Ausgebautes Bad in der Immobilie am Kirchplatz

Das alte Gefängnis auf dem Grundstück wurde bereits abgerissen. Damit kann schon bald mit der Errichtung des Garagenkomplexes begonnen werden.

Abriss Garagen Immobilie am Kirchplatz

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich nicht an Staatsbürger/innen der Vereinigten Staaten von Amerika.

Informationen zu Quellen & Bildrechten

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