Die Eckdaten
- Zinssatz: 7 % p.a.
- Bonus: einmalige Beteiligung an Netto-Veräußerungsgewinnen von max. 9 % bezogen auf den Investitionsbetrag
- Laufzeit: bis 31.12.2025
- Produktart: Digitales Wertpapier
- Investitionsbetrag: ab 500 Euro
- Emissionsvolumen: 1.450.000 Euro
Das Projekt
Die energetische Sanierung des Gebäudesektors, insbesondere von Bestandsimmobilien, ist einer der zentralen Ansatzpunkte zur Senkung des Energieverbrauchs und der daraus resultierenden CO2-Emissionen.
Im Rahmen dieses Projekts soll der historisch bedeutsame Gutshof Lancken auf der Insel Rügen im ehemaligen Fischerdorf Dranske energetisch saniert werden. Das unter Denkmalschutz stehende Gutshaus soll außerdem umfassend erweitert werden, sodass 50 moderne Ferienappartements sowie ein Restaurant auf dem 11.929 m² großen Grundstück des Gutshofes entstehen. Alt- und Neubau sollen dabei optisch einander angeglichen werden. Der angrenzende Gutspark als Gartendenkmal soll ebenfalls in Stand gesetzt werden und anschließend der Allgemeinheit zur Verfügung stehen.
Aus den Verkaufserlösen der modernen Ferienappartements werden die jährlichen Zinsen, die Tilgung sowie die etwaig anfallende Bonuszahlung bedient.
Ihre Chancen
- Attraktive Anlagekonditionen
- Kaufvertrag bereits notariell geschlossen und Anzahlung erfolgt
- Patronatserklärung über 1.450.000 EUR der Muttergesellschaft H&S Development AG (50%) sowie des Inhabers Andreas Freitag persönlich (50%) für alle Verbindlichkeiten auf Ebene der Emittentin
- Starke touristische Beliebtheit der Insel Rügen und damit attraktive Lage der Immobilie
Ihre Risiken
- Totalverlust des eingesetzten Vermögens
Bitte informieren Sie sich sorgfältig über weitere bestehende Risiken.
Beitrag zu UN-Zielen
Es gibt zahlreiche Bestandsimmobilien ähnlich dem oben beschriebenen Objekt, deren energetische Sanierung lohnend ist. Die Nutzung der bereits in diesen Objekten gebundenen Ressourcen ist ökologisch sinnvoller als die Aufwendung neuer Ressourcen. Zudem können so Naturschutzgebiete und Grünflächen erhalten bleiben, die bei der Erschließung neuer Siedlungen unter Umständen zerstört werden würden.
Die von der UN ausgerufenen insgesamt 17 Ziele (SDGs) dienen der Sicherung einer nachhaltigen Entwicklung auf ökonomischer, sozialer sowie ökologischer Ebene. Insbesondere zahlt dieses Projekt auf die Ziele 7 und 13 ein.
Mittelverwendung
- Ankauf des Grundstücks