Die Eckdaten
- Verzinsung: 8,00 % p. a.
- Bonus: Einmalbonus in Höhe von 0,50 % / 1,00 % des Darlehensbetrags; abhängig vom Vermietungsstand
- Laufzeit: bis 31.12.2027
- Produktart: Vermögensanlage
- Investitionsbetrag: ab 500 Euro
- Emissionsvolumen: 520.000 Euro
- Impact Score: 86/100
Das Projekt
Wenn Du unsere Plattform schon länger kennst, dann kennst Du auch diese Emittentin, die über WIWIN bereits drei Kapitalmarktprodukte erfolgreich platzieren konnte. Das erste Crowdinvesting mit der Emittentin konnte dabei sogar vorzeitig zurückgezahlt werden. Die Markus Hörning GmbH startet nun ein weiteres Crowdinvesting.
Das Vorhaben der Emittentin umfasst die energetische Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern, den Bau dreier Photovoltaik-Dachanlagen sowie die Errichtung von Ladeinfrastruktur in den Ortschaften Lengenfeld, Greiz und Reichenbach im Vogtland. Die Objekte in Reichenbach und Greiz sind bereits voll vermietet und erfahren ein energetisches Update. Das Objekt in Lengenfeld wird grundsaniert.
Das Unternehmen weist eine Erfahrung von über 23 Immobilienprojekten vor, wobei die energieeffiziente Sanierung von Bestandsimmobilien stets ein zentraler Aspekt war und auch künftig sein wird. Zudem wurde die Emittentin mit dem CrefoZert Bonitätszertifikat 2023 ausgezeichnet – zum vierten Mal in Folge. Dadurch zählt sie zu den 2% der bonitätsstarken Unternehmen Deutschlands, welche die strengen CrefoZert-Kriterien erfüllen. Ebenso ist die Nachfrage nach hochwertig sanierten Bestandsimmobilien sehr hoch, auf die die Markus Hörning GmbH sehr gut reagieren kann.
Den aktuellen und bisherigen Projekten liegt immer ein Gesamtkonzept zur energetischen Sanierung unter Einbeziehung von erneuerbaren Energien zugrunde.
Mittelverwendung
Die durch die Kapitalanlage eingeworbenen Mittel sollen für die energetische Sanierung der Immobilien, den Bau von Photovoltaik-Dachanlagen und die Errichtung von Ladeinfrastruktur verwendet werden. Die Verzinsung der Kapitalanlage soll durch die laufenden Erträge der Emittentin aus der Vermietung der Wohneinheiten nach erfolgreicher Sanierung bedient werden.
Wir gehen mit dem Angebot für das Mezzanine Kapital bewusst auf eine Plattform wie WIWIN, um eine breite Beteiligung mit Rendite für jeden Interessierten zu ermöglichen.
Andreas Guba, Manager Investor Relations der Markus Hörning GmbH
Deine Chancen
- Vermögenssituation der Emittentin
- Crowdinvesting-Erfahrung der Emittentin
- Netzwerk und Know-How der Emittentin
- Sanierung einer Bestandsimmobilie ohne Entwicklungsrisiko
- Hoher ökologischer Mehrwert des Projekts durch energetische Sanierung
- Patronatserklärung der Emittentin
- Bereits Vollvermietung in den Objekten Greiz und Reichenbach. Die Sanierung findet bei laufenden Einnahmen statt
Deine Risiken
Totalverlust des eingesetzten Vermögens – Bitte informiere dich sorgfältig über weitere bestehende Risiken.
Beitrag zu UN-Zielen
Durch die Sanierung werden die energetischen Eigenschaften der Gebäude erheblich verbessert, sodass eine Reduzierung der Betriebskosten und Heizenergieeinsparungen zu erwarten sind.
Das Immobilienprojekt unterstützt zwei Ziele der Sustainable Development Goals (kurz SDG) der UN. Diese insgesamt 17 Ziele dienen der Sicherung einer nachhaltigen Entwicklung auf ökonomischer, sozialer sowie ökologischer Ebene. Konkret werden die beiden Ziele 7 und 13 unterstützt.
