Immobilien-Crowdinvesting
Grüne Investments
mit langfristigem Impact
WIWIN Immobilien Investments
Kurze Laufzeit, große Wirkung
Investiere in Immobilien-Crowdinvestings mit kurz- bis mittelfristiger Laufzeit und profitiere von Renditen bis zu 7,50 % p.a..
Als Investor/in finanzierst du nachhaltige Neubauten und energetische Sanierungsprojekte von etablierten Projektinhaberinnen und hilfst so dabei, Immobilien zukunftsfähig zu gestalten.
Beim Crowdinvesting tragen viele Privatanleger/innen (die Crowd) bereits mit verhältnismäßig kleinen Beträgen zu einem gemeinsamen Investment bei. Die Anleger/innen erhalten dabei eine Festverzinsung und werden unter Umständen z. B. in Form von Boni am Verkaufspreis der Immobilie beteiligt.
Dein Investment von heute steht für nachhaltigen Erfolg von morgen.
Deine Vorteile
Ausgezeichnet investieren bei WIWIN
Aktuelle Immobilien-Crowdinvestings
Ab sofort kannst du in das renditestarke Immobilienprojekt „Wohnen am Rheinufer“ investieren. Geplant ist die Errichtung eines modernen Wohngebäudes, das nachhaltige und alternative Technik zur Energiegewinnung nutzt.
Impact Score
In drei Schritten zu deinem Investment
Schritt eins
Investment wählen
Wähle aus den aktuellen Projekten das passende ImmoProjekt Investment aus.
Schritt zwei
Registrieren & Investieren
Gib deine Daten ein und schließe
dein Investment ab.
Schritt drei
Portfolio erweitern
Behalte deine Anlage online im Blick und optimiere dein Portfolio durch weitere nachhaltige Investmentprojekte.
Bequem und volldigital in wenigen Minuten.
Unkompliziert und schnell: Immobilien-Crowdinvestings mit WIWIN
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Deine Investition in Immobilien durch Crowdinvesting
So einfach kann’s gehen
Was Immobilien auszeichnet: Ihre Beständigkeit. Schon aufgrund ihrer physischen Substanz sind Immobilien etwas Besonderes – und dadurch besonders interessant auch für deine nächste Investition.
Doch das muss nicht gleich ein Investment über 10 Jahre oder länger bedeuten. Immobilien-Crowdinvestings sind meist auf einen kurz- bis mittelfristigen Zeithorizont ausgelegt. Die Tilgung erfolgt bei den meisten unserer Immobilien Projekte bereits nach zwei bis fünf Jahren. Dabei gibt es zwei Hauptziele:
- Die nachhaltige Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien (z. B. durch Installation von Photovoltaik, Installation von Luft-Wasser-Wärmepumpen etc.)
- Der Neubau von energetischen Immobilien, die bereits heute den Standards von morgen entsprechen.
Die Projektentwicklung und -planung liegt bei spezialisierten Projektinhaberinnen mit langjähriger Erfahrung.
Nutze attraktive Renditechancen:
Nachhaltiges Crowdinvesting für attraktive Immobilienprojekte
RISIKOHINWEIS
Warnhinweis gemäß §12 VermAnlG: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Der Erwerb dieses Wertpapiers ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
FAQ
WIWIN ist eine der führenden Plattformen für nachhaltige Crowdinvestings und bereits seit 2016 am Markt. Wir vermitteln Kapital zwischen Investor/innen und Unternehmungen mit wirklich grünem Impact. Wir fokussieren uns dabei auf die Bereiche erneuerbare Energien, nachhaltige Start-ups und grüne Immobilien.
Die Zahlen sprechen für WIWIN:
- Über 145 Millionen Euro vermitteltes Kapital
- Abwicklung von mehr als 26.000 Verträgen
- 2022 von Euro am Sonntag getestet und mit „Sehr gut“ bewertet
- Über 18.000 zufriedene WIWIN Kund/innen
Die Immobilien-Crowdinvestings bei WIWIN erfolgen in der Regel auf zwei verschiedenen Wegen:
- Nachhaltige Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien – sprich Installation von Solaranlagen, Luft-Wasser-Wärmepumpen usw.
- Neubau von nachhaltigen Immobilien, die den Standards der Zukunft entsprechen sollen
Mit dem gesammelten Kapital der Crowd werden die Maßnahmen sowie – im Falle von Bestandsimmobilien – auch der Erwerb der Immobilie finanziert. Sind die Maßnahmen abgeschlossen, wird die Immobilie in der Regel veräußert. An dem daraus entstehenden Verkaufsüberschuss werden die Anleger/innen prozentual beteiligt.
Du selbst erwirbst also keine eigene Immobilie – mit deinem Investment wirst du Teil der Crowd, die der projektführenden Gesellschaft gemeinsam das Kapital zur Verfügung stellt.
Grundsätzlich sind Immobilien-Crowdinvestings nicht für Anleger/innen mit kurzfristigem Liquiditätsbedarf oder einer geringen Risikobereitschaft zu empfehlen. Anleger/innen haben keinen Einfluss darauf, wie das investierte Kapital vom zuständigen Unternehmen genutzt wird. Sie geben also die Verantwortung über ihr Kapital ab – das bedeutet schließlich auch ein erhöhtes Anlagerisiko.
Das Anlagerisiko reicht dabei bis hin zum Totalverlust. Dennoch sind Crowdinvestings für Immobilien dank der attraktiven Renditechancen eine interessante Option – insbesondere dann, wenn du das Investment als Beimischung in dein Anlageportfolio aufnehmen und die Risiken für die Gewinnchancen in Kauf nehmen.
Ein Immobilien-Crowdinvesting-Projekt ist als Geldanlage für Anlage-Neulinge oder Erst-Investor/innen nicht zu empfehlen. Du solltest ein gewisses Grundverständnis für den Finanzmarkt mitbringen und nachvollziehen können, wofür dein Kapital verwendet wird und wie sich die Rendite schlussendlich zusammensetzt.
Eine Geldanlage im Bereich Immobilien-Crowdinvesting geht meist mit einer festen Laufzeit von mehreren Jahren einher, in denen du nicht auf deinGeld zugreifen kannst. Sorge also für ausreichende Rücklagen, damit du abgesichert bist, falls du kurzfristig auf Kapital zurückgreifen musst.
Deine Investition bei WIWIN ist für dich als Anleger/in grundsätzlich kostenfrei. Für dich selbst fallen keine Ausgabeaufschläge, keine Verwaltungsgebühren und keine Servicepauschalen an.
Bei unseren Projekten handelt es sich üblicherweise um festverzinsliche Investments mit laufenden Ausschüttungen und endfälliger Tilgung. Die laufenden Ausschüttungen erhältst du dann zum jeweiligen Zinstermin und die Tilgung zum Laufzeitende.
Unsere guten Beziehungen zu den Emittenten ermöglichen uns, dir regelmäßig neue Investments anzubieten. Melde dich daher zum WIWIN-Newsletter an und lasse dich bei neuen Investitionsobjekten sofort benachrichtigen.
Wie bei allen Geldanlagen kann es im schlimmsten Fall zum (Total-)Verlust des eingesetzten Kapitals kommen. Gründe dafür können z. B. bauliche Verzögerungen oder Baustoffmangel sein.
Bestandsimmobilien haben auch spezifische Nachteile, die wir mit unseren Emittenten bei der Auswahl der Kapitalanlagen berücksichtigen: Es gibt eventuell verdeckte Mängel, die Umgestaltungsmöglichkeiten sind eingeschränkt und eine geringe Energieeffizienz kann mit hohen Kosten für energetische Sanierung verbunden sein. Daher bietet WIWIN ausschließlich Immobilienanlagen an, bei denen die Immobilien bereits auf diese potenziellen Nachteile geprüft wurden.