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Mindestanlage
ab 500 Euro
Verzinsung
7,00 % p.a.
Laufzeit
31.05.2023
Art
Vermögensanlage

Energetisches Wohnen Hamburg-Rahlstedt

Dieses Projekt ist erfolgreich abgeschlossen. Eine Investition ist leider nicht mehr möglich. Hier finden Sie unsere aktuellen nachhaltigen Kapitalanlagen.

Die Eckdaten:

  • Zinsen: 7,00% p.a.
  • Jährliche Auszahlung der Zinsen
  • Laufzeit: bis 31.05.2023
  • Vorfälligkeitsentschädigung: 40 % der ausstehenden Zinszahlungen
  • Rückzahlung des Anlagebetrags am Laufzeitende
  • Investitionsbetrag: ab 500 Euro
  • Investitionsbetrag muss durch 50 teilbar sein
  • Gesamtvolumen: 550.000 Euro

Auf einem 785 Quadratmeter großen Grundstück in Hamburg-Rahlstedt errichtet die Projektgesellschaft CCM Zweite Wohnwerte Hamburg GmbH & Co. KG ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen und 4 Stellplätzen.

Die Immobilie soll dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 entsprechen, also im Vergleich zu einem EnEV Referenzhaus nur 55% der Primärenergie benötigen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von ca. 5,1 kWp wird grünen Strom liefern. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Das nachhaltige Konzept wird durch Anschlüsse für E-Ladesäulen für die Stellplätze abgerundet. Vorgesehen sind Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung, darunter Annehmlichkeiten auf Smart-Home-Niveau. Geplant sind 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 69 bis 93 Quadratmetern. Die Wohneinheiten werden parallel zum Bau des Hauses vermarktet.

Lage des Grundstücks:

Rahlstedt ist der größte Stadtteil in Hamburg und gehört zu den beliebtesten Regionen der Hansestadt. Die ruhige Lage am Stadtrand Hamburgs bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Das Shoppingcenter Rahlstedt Center mit über 50 Geschäften und weitere Geschäfte stellen die Versorgung des täglichen Bedarfs sicher.
  • In unmittelbarer Umgebung liegen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.
  • In wenigen Minuten erreicht man das größte und beliebte Hamburger Naturschutzgebiet Höltigbaum.
  • Gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A1 und A24.

Status des Projekts 

  • Projektgesellschaft ist die CCM Zweite Wohnwerte Hamburg GmbH Co. KG.
  • Der notarielle Kaufvertrag für das Grundstück wurde im März 2021 geschlossen.
  • Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, der Baugenehmigungsantrag wurde gestellt.
  • Baubeginn ist ab November 2021 vorgesehen. Die Fertigstellung ist im Mai 2022 geplant.

Für ein weiteres Bauvorhaben der Projektgesellschaft in Hamburg-Lurup konnte die Crowdinvesting-Kampagne “Energetisches Wohnen am Elbkamp” bei WIWIN Ende 2020 sehr erfolgreich abgeschlossen werden: in weniger als einer Stunde wurde das Volumen vollständig platziert.

Status des Projektes in Hamburg-Lurup:

  • Alle Reihenhäuser sind verkauft und der Gesamtverkaufspreis liegt rund 2% über dem geplanten Erlös.
  • Die Bauphase verläuft nach Plan und der Kellerrohbau wurde kürzlich fertiggestellt.

Beitrag zu UN-Zielen für nachhaltige Entwicklung

Dieses Projekt leistet einen Beitrag, die folgenden UN-Entwicklungsziele zur Transformation unserer Welt (Agenda 2030) zu erreichen: 

Ziel 7: Nachhaltige und moderne Energie für alle: Zugang zu bezahlbarer, verlässlicher, nachhaltiger und zeitgemäßer Energie für alle sichern.

Ziel 13: Klimawandel bekämpfen: Umgehend Maßnahmen zur Bekämpfung des Klimawandels und seiner Auswirkungen ergreifen.

Unterlagen zum Download

Aktuell sind keine Downloads vorhanden.

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich nicht an Staatsbürger*innen der Vereinigten Staaten von Amerika.

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