Die Eckdaten
- Erwartete Rendite: 7,86 %*
- davon Zins mit festem Zinssatz: 7,5 % p.a.
- Bonuszins: jeweils 1% auf den Investitionsbetrag, wenn die Vermietungsstände der Objekte Hauptstraße und Poststraße 50% und 100% erreichen
- Impact Score: 86/100
- Laufzeit: bis 31.12.2027
- Produktart: Vermögensanlage
- Investitionsbetrag: ab 500 Euro
- Emissionsvolumen: 700.000 Euro
*Inklusive absatzabhängigem Bonuszins. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator der künftigen Wertentwicklung.
Das Projekt
Nach bereits zwei erfolgreich platzierten Kapitalmarktprodukten mit vorzeitiger Rückzahlung über WIWIN startet die Markus Hörning GmbH nun ein weiteres Crowdinvesting. Geplant ist die energetische Sanierung dreier Mehrfamilienhäuser inkl. Ausbau der Außenflächen mit Parkflächen mit Ladeinfrastruktur im Vogtland im Süden Sachsens. Das Projekt ist auf fünfeinhalb Jahre ausgelegt und strebt die Vermietung der Immobilien nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen an.
Energieeffiziente, hochwertige und moderne Immobilien sind in der Region (Lengenfeld im Vogtland) sehr nachgefragt. Die Emittentin kann mit den Immobilienprojekten diese Nachfrage decken. Der geplanten Sanierung liegt ein umfassendes Gesamtkonzept zur energetischen Sanierung unter Einbeziehung von u.a. erneuerbaren Energien zugrunde.
Die Emittentin weist eine Erfahrung von über 17 Immobilienprojekten vor, wobei die energieeffiziente Sanierung von Bestandsimmobilien stets ein zentraler Aspekt war und auch künftig sein wird. Zudem wurde die Emittentin mit dem CrefoZert Bonitätszertifikat 2022 ausgezeichnet – zum dritten Mal in Folge. Dadurch zählt sie zu den 2 % der bonitätsstarksten Unternehmen Deutschlands, welche die strengen CrefoZert-Kriterien erfüllen.
Wir gehen mit dem Angebot für das Mezzanine Kapital bewusst auf eine Plattform wie WIWIN, um eine breite Beteiligung mit Rendite für jeden Interessierten zu ermöglichen.
Andreas Guba, Manager Investor Relations der Markus Hörning GmbH
Sie wollen mehr über die Immobiliensanierung im ländlichen Raum und den aktuellen Sanierungsstand der Objekte erfahren?
Ihre Chancen
- Attraktive Anlagekonditionen mit Bonuskomponente
- Bereits vorhandene Baumaterialien
- Vermögenssituation der Emittentin
- Crowdinvesting-Erfahrung der Emittentin
- Hoher ökologischer Mehrwert des Projekts durch energetische Sanierung
- Netzwerk und Know-How der Emittentin
- Sanierung einer Bestandsimmobilie ohne Entwicklungsrisiko
- Patronatserklärung der Emittentin
Ihre Risiken
- Totalverlust des eingesetzten Vermögens
Bitte informieren Sie sich sorgfältig über weitere bestehende Risiken.
Beitrag zu UN-Zielen
Durch die Sanierung werden die energetischen Eigenschaften der Gebäude erheblich verbessert, sodass eine Reduzierung der Betriebskosten und Heizenergieeinsparungen zu erwarten sind.
Das Immobilienprojekt unterstützt zwei Ziele der Sustainable Development Goals (kurz SDG) der UN. Diese insgesamt 17 Ziele dienen der Sicherung einer nachhaltigen Entwicklung auf ökonomischer, sozialer sowie ökologischer Ebene. Konkret werden die beiden Ziele 7 und 13 unterstützt.
WIWIN Impact Scoring
Mittelverwendung
Die durch die vorliegende Kapitalanlage eingeworbenen Mittel sollen für die energetische Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern im Vogtland sowie den Ausbau von Außenflächen einer dieser Immobilien mit Parkflächen inkl. Ladeinfrastruktur genutzt werden.
