Projektbeschreibung
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Neubau von fünf Reihenhäusern in München (Sendling-Westpark). Die viergeschossigen Stadthäuser verteilen sich auf insgesamt 880 m2 Wohnfläche und bieten insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS) realisiert.
Die Emittentin der Kapitalanlage ist die Living Munich GmbH mit Sitz in Grasbrunn. Die Emittentin ist eine Projektgesellschaft der EXPEC Holding GmbH, die seit ihrer Gründung ihr Leistungsspektrum von der Denkmalsanierung auf Projektentwicklung (Neubau und Bestand) und Property Management für Immobilien bis hin zur Projektierung, Erwerb, Bau und Betrieb von Anlagen zur Erzeugung regenerativer Energie erweitert hat.
Blogartikel: Der Immobilienmarkt in München
München ist eines der wichtigsten urbanen Zentren des Landes, mit einer großen Wirtschaftskraft und besonderer Anziehung für Menschen aus dem ganzen Land und aller Welt. Diese Anziehung spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, insbesondere im Wohnsegment.
In unserem Blogartikel erfährst du mehr über den Wohnimmobilienmarkt in München und die Stadt selbst.
Projektstand & Zeitplan
Das Immobilienprojekt konnte bereits mehrere Meilensteine erreichen:
- Das Grundstück in der Cimbernstraße 30, München, wurde erworben
- Die Baugenehmigung für das Vorhaben wurde erteilt
- Die Bauarbeiten auf dem Projektgrundstück haben begonnen
- Drei von fünf Einheiten wurden bereits erfolgreich veräußert
Geplanter Projektzeitplan
- Mai 2026: Fertigstellung Rohbau
- Juni 2026: Fertigstellung Dacharbeiten
- August 2026: Fertigstellung Rohmontage von Heizung, Sanitär und Elektro sowie der Trockenbauarbeiten
- November 2026: Abschluss der Fassadenarbeiten
- Januar 2027: Fertigstellung der Endmontage von Heizung, Sanitär und Elektro
- Februar 2027: Fertigstellung der Ausbauarbeiten
- April 2027: Bezugsfertig
Der Zeitplan bildet den aktuellen Planungsstand ab; projektspezifische, technische oder behördliche Faktoren können zu Verschiebungen einzelner Meilensteine führen.
Beitrag zu UN-Zielen für Nachhaltige Entwicklung
Das Wertpapier „CIM30 – Wohnen in München“ unterstützt konkret zwei Ziele der Sustainable Development Goals (kurz SDG) der UN. Diese insgesamt 17 Ziele dienen der Sicherung einer nachhaltigen Entwicklung auf ökonomischer, sozialer sowie ökologischer Ebene. Konkret werden die Ziele 7 und 13 unterstützt.
Ziel 7: Saubere Energie
Zugang zu bezahlbarer, verlässlicher, nachhaltiger und moderner Energie für alle sichern
Ziel 13: Maßnahmen zum Klimaschutz
Umgehend Maßnahmen zur Bekämpfung des Klimawandels und seiner Auswirkungen ergreifen
