Crowdinvesting-Kampagne über WIWIN: Energetische Sanierung der historischen Tuchfabrik in Burg

Burg/Mainz, 12. April 2026

In Deutschlands Städten ist Wohnraum knapp. In Burg bei Magdeburg wird aus diesem Grund nun ein historisches Industriegebäude energetisch saniert und in Wohneinheiten umgewandelt. Über die Crowdinvesting-Plattform WIWIN sollen 1,2 Millionen Euro an Kapital für die Sanierung und Umnutzung des Gründerzeitgebäudes eingeworben werden. Bei der Kapitalanlage handelt es sich um Schuldverschreibungen in Form eines Kryptowertpapiers nach dem eWpG.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Tuchfabrik mit roter Ziegelstein-Fassade im Zentrum der Stadt. Darin sollen 44 moderne, barrierefreie, energieeffiziente Wohneinheiten entstehen. Bei der Sanierung wird das Gebäude auf KfW-Standard 70 EE gebracht, wodurch es 30 Prozent weniger Energie verbraucht, als die Energiesparverordnung vorgibt. Das gelingt unter anderem durch den Einsatz von Fernwärme, Mineraldämmplatten und dreifach-isolierverglaste Aluminiumfenster.

Geschichte erhalten und gleichzeitig Wohnraum schaffen

Die Sanierung ist ressourcensparend, da Teile der bestehenden Bausubstanz weiterverwendet werden – zum Beispiel die historischen Elemente und Treppenhäuser im Inneren. Dazwischen entstehen Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern und jeweils einem Balkon oder einer Terrasse.

Verantwortlich für die Umsetzung des Projekts und Emittentin des Crowdinvestings über WIWIN ist das Unternehmen Wegweisend Invest GmbH. Die Firma ist auf den Kauf, die Sanierung und den Verkauf bestehender, oft denkmalgeschützter Immobilien spezialisiert. Geschäftsführer Thomas Gobel ist seit zehn Jahren in der Projektentwicklung tätig: „Wir investieren bewusst in nachhaltige Lösungen, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich sinnvoll sind. So machen wir Städte zukunftssicher“, sagt er.

Crowdinvesting-Kampagne über WIWIN: 8,5 Prozent Zinsen p. a.

Mit einer Crowdinvesting-Kampagne über die nachhaltige Investment-Plattform WIWIN will der Projektentwickler Wegweisend Invest etwa 1,2 Millionen Euro einsammeln, die vollständig in die Sanierung der Tuchfabrik fließen sollen. Das digitale Wertpapier bietet eine Verzinsung von 8,50 Prozent p.a. Zusätzlich ist eine variable Bonuskomponente von 0,50 Prozent p. a. möglich, die an die Unterschreitung bestimmter Baukosten geknüpft ist. Die Laufzeit beträgt zwei Jahre, Investitionen sind ab 250 Euro möglich.

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